作者：张翼轸来源：雪球
周日的 SAR 信号表中，加入了一堆另类投资标的。
今天就展开聊聊。
【资料图】
过去一周，A股的涨跌，无疑是牵动广大股民和基民的。
但其实关注 A股之余，我还在密切关注一个品类，并享受另一个品类的上涨。
先来说关注的品类，REITs。
关于 REITs，从首只诞生迄今，就一直在跟踪。最近一次是7 月 20 日，我写了一篇Reits 见底了吗？。
写的时候，恰好是 REITs 近期第一波上涨后的首日回调，也就是下图红色箭头的位置。我在等待的，是调整之后的新高。
之前说过，我是一个对 REITs 很有感情的投资者，从当年香港的领汇基金，到后来美股的 VNQ，REITs 始终是我资产配置尝试中不可或缺的一环。
REITs 的可爱，除了高派息水平之外，与主流资产的异质性同样至关重要。
下图是中国市场几大主流资产的逐年走势，REITs 虽然诞生不过两年多，但从中证 REITs 指数的表现，可以看出可贵的异质性——2021 年当 A股核心资产萎靡时，和可转债肩并肩成为当年两大两位数收益的资产；2022 年 A股大熊市，当可转债也萎靡之时，REITs 成为了极为抗跌的那个。当然，异质性都是有代价的，今年迄今下跌 12.5%，又成了一种资产中最惨的那个，比偏股基金指数还惨。
当然，作为有股息收的类债券资产，REITs 的调整只是意味着更好的入市机会。
至少在 REITs 的 SAR 翻多之时，我是积极做多的。
不过可惜的是，REITs 这玩意儿，目前还没有跟踪的 ETF 产品。
不过，应该也快了。
根据 ETF 的新规，指数必须有至少 30 个成分时，才能发行 ETF。
盘了一下，目前已上市的 28 只，通过审批的 1 只，已申报的 2 只。凑足 30 只指日可待啊。
今年，监管是大力推进 REITs 发展的，前后 FOF 基金可纳入 REITs，后有周五四部门发布会上发改委提到的：
6月份，针对二季度经济运行出现的新变化，及时推出推动经济持续回升向好的储备政策。目前各部门正在抓紧落实，其中引导市场利率下行、促进汽车等大宗商品消费、推进超大特大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设、有序扩大基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发行规模等政策措施已经陆续出台实施，其他政策也在抓紧推进，为经济持续恢复提供有力的政策支撑。
从这点而言，感觉2023 年还是有希望看到 REITs ETF 的，期待！
不过，在 REITs ETF 之前，还有一个障碍先要拆除——实时指数。
是的，目前中证 REITs 指数是个收盘指数，没有实时数据，对于一个强调交易的品类，这显然是不够的。
早在3 月 7 日的《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》中就有这个规划，就不知道何时落地了。
加强二级市场建设。健全二级市场流动性支持制度安排，完善做市机制，加强对做市商的考核评价，督促其积极履行做市义务。适时推出REITs实时指数
在没有 ETF 之前，就只能靠 REITs 本身了。目前 28 只 REITs，国金证券近期做了一个优选的推荐，这里放出来仅供参考。
关于 REITs 的各类信息，国金金工的汇总还是值得参考的，最新一期是《国金金融产品研究 | 公募REITs数据库更新（截至2023年7月底）》。
说完REITs，就来说说上周最享受的赚钱品种，华宝油气。
对于在股票账户买基金有点年头的老股民，对华宝油气应该不陌生。大涨过，也大跌过。上市迄今的走势图，波动之大，十分感人。
作为一个跟踪石油股的 QDII 产品，一般只要油价有异动，他就倾向于跟风。
7 月以来，WTI原油期货不断上涨，华宝油气自然是跟涨，市价一周上涨3.98%。不过需要提醒的是，WTI原油期货目前是逼近近期的高点，不排除开始调整拖累华宝油气，切勿追高。
商品期货，长期看不像股票受益于经济增长是长期向上的，商品更多是大周期的波动。长期持有，商品和相关的股票或许是烂选择，但是作为投资组合的一部分，在适当的时候配置，却如有神助。
下图是黄金、油气、豆粕，这 A股三大主流另类商品类基金与沪深300指数的逐年对比，可以看到强大的互补性。
从这点而言，几个商品类指数基金，和 REITs 一样，是该长期关注的。
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